國營房企搶佔市場份額

無疑，中國的清零防疫政策已對經濟造成打擊，但這種政策並非沒有理由。中國長者接種疫苗的比率較低，如果即時停止清零政策，或會對整個健康醫療系統構成嚴重壓力，甚至釀成重大公眾健康安全問題，難以提供完善醫療服務的偏遠地區尤甚。

中國政府也明白到經濟正在受壓，因此面對最近疫情升溫，在11月14日全國一日新增16,072宗新冠本土個案，當局嚴格執行「動態清零」政策，但同一時間也已宣佈對入境人士改為進行「5天集中隔離，加3天居家隔離」，同時宣佈取消入境航班熔斷機制，反映防疫政策已作出微調或稍為放寬。另一方面，香港早前也已經放寬入境限制。

人口結構有變 對新屋需求減

至於市場關注的另一風險──房地產，筆者認為這既是因為監管當局出手整頓行業的高槓桿，從而防止市場出現系統性風險，同時也具有結構性因素，畢竟中國的人口結構有變，長遠而言對新屋的需求不再像以往般強勁，因此在短期內，我們認為房地產難有大幅反彈。

目前中國政府的做法是確保業主能夠順利收樓，人民銀行、銀保監會日前更推出16條金融措施支持房地產市場發展，被稱為「救市16條」，又放寬房地產發展商的融資活動，這些措施將有助地產商完成手頭上的項目，以確保整體房地產市場能「軟着陸」。在這段整固期間，相信實力較強的國營房地產發展商會搶佔更多市場份額。

筆者多次提到中國正在走上轉型之路，當中，實現科技自給自足是一大戰略目標。有投資者或有疑問：既然如此，那麼為何中國監管當局早前還要出手整頓科網行業？在部署A股市場時，弄清楚未來的國策走向是相當重要的。「科技股」這個概念相當廣泛，且涵蓋多個子行業，中國的重點發展對象已由過往的「消費者科技」如電商平台及短片視頻等，轉為「科技硬件」如工業自動化及半導體。此外，中國也致力於發展電動車、太陽能、工業機械人及5G網絡等，這些板塊相信會為投資者提供更多長線投資機會。

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